消防工程承包合同

來源： 肇慶青鳥消防設(shè)備有限公司 日期：01-05 屬于：消防工程

  消防工程承包合同
甲方：肇慶七星巖酒店
乙方：肇慶青鳥消防工程有限公司
    甲方同意將肇慶七星巖酒店的消防系統(tǒng)安裝工程發(fā)包給乙方，雙方本著團(tuán)結(jié)協(xié)作、緊密配合、分工負(fù)責(zé)的原則，根據(jù)本工程的具體情況，商定如下條款共同遵守：
  第一條、工程名稱：肇慶七星巖酒店消防系統(tǒng)安裝工程。
  第二條、工程地點(diǎn)：肇慶市端州區(qū)
  第三條、工程范圍：肇慶七星巖酒店的室內(nèi)消火栓系統(tǒng)、自動噴淋滅火系統(tǒng)、火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)。
第四條、承包方式：工程范圍內(nèi)采用大包干形式，即實(shí)行包消防設(shè)施設(shè)計(jì)、出圖、包工包料、包質(zhì)量、包施工安全、包測試、包驗(yàn)收的承包方式。
  第五條、經(jīng)甲、乙雙方商定，含稅（開具3%增值稅專用發(fā)票）工程承包總造價(jià)為：人民幣貳拾柒萬元整（小寫：￥ 7000，000元），詳見報(bào)價(jià)清單。
          上述造價(jià)不包含裝修設(shè)計(jì)及消防設(shè)計(jì)的圖審費(fèi)用。
  第六條、開竣工日期：根據(jù)甲方的要求，配合土建裝修工程進(jìn)度完成工程。工期共      天（其中節(jié)假日及由于質(zhì)量或施工程序不合格所造成的耽誤日期在內(nèi)不作順延）。
  第七條、甲、乙雙方的責(zé)任：
   一、甲方的主要責(zé)任：
1、提供裝修平面圖給乙方進(jìn)行消防設(shè)施設(shè)計(jì)，及時(shí)申請裝修設(shè)計(jì)、消防設(shè)計(jì)的圖審工作。
2、嚴(yán)格監(jiān)督所有工種按照圖審合格后的設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工。
3、開工前須給乙方免費(fèi)提供臨時(shí)施工用水、電和堆放材料場地。
     4、銜接好各工種之間的協(xié)調(diào)工作。
5、甲方必須提供申報(bào)消防審核、消防驗(yàn)收所須的資料給乙方申報(bào)消防報(bào)審、報(bào)驗(yàn)收工作。
6、甲方負(fù)責(zé)與建筑物物業(yè)管理協(xié)商該項(xiàng)工程接入原消防系統(tǒng)的相關(guān)事宜。
  二、乙方的主要責(zé)任：
1、乙方必須具備消防工程施工資質(zhì)，按現(xiàn)有的消防規(guī)范要求及甲方裝修平面圖完成消防設(shè)施的設(shè)計(jì)圖紙、出圖，配合好圖審工作。
2、做好各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作，做好申報(bào)裝修消防設(shè)計(jì)審核工作。
3、做好施工界區(qū)的用水、用電和臨時(shí)設(shè)施的施工。

4、嚴(yán)格按照住建部門審核合格后的圖紙與設(shè)計(jì)說明進(jìn)行施工，確保質(zhì)量，按要求如期完工、經(jīng)消防相關(guān)部門驗(yàn)收合格后交付使用。嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定；

現(xiàn)場有非常規(guī)作業(yè)內(nèi)容需與甲方現(xiàn)場管理人員確認(rèn)后再進(jìn)行施工，管道設(shè)置等不得破壞建筑物結(jié)構(gòu)安全。現(xiàn)場所有消防材料及成品做好保管與保護(hù)，如乙方亂堆放或者其他原因?qū)е孪啦牧蠐p壞或丟失，或施工過程導(dǎo)致甲方設(shè)備設(shè)施的損壞，由乙方負(fù)責(zé)照價(jià)賠償。

乙方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人必須聽從甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人的工作安排，遵守甲方項(xiàng)目管理規(guī)定，不得隨意更改施工計(jì)劃。

乙方應(yīng)對進(jìn)場的材料、工具進(jìn)行保管，因?yàn)楸９懿划?dāng)丟失，甲方概不負(fù)責(zé)。相關(guān)消防物品必須符合國家消防部門檢測的合格產(chǎn)品并提供合格證書，如因產(chǎn)品質(zhì)量問題的，由乙方無條件更換，材料進(jìn)場后施工前，需通知甲方到場確認(rèn)后方可施工安裝。
工程質(zhì)量不符合要求的，乙方負(fù)責(zé)無償修理或返工直至住建部相關(guān)部門驗(yàn)收合格，工期不作順延。

保證工程符合有關(guān)消防規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。工程竣工后，乙方必須提供全部安裝技術(shù)資料。
乙方必須在約定時(shí)間內(nèi)完成合同內(nèi)全部項(xiàng)目，若由于乙方問題導(dǎo)致工期延誤，甲方將對乙方進(jìn)行處罰。乙方每推遲壹天，甲方則從工程款中每天扣除乙方工程總造價(jià)的 0.5%。
乙方應(yīng)按國家規(guī)定做好工人的工傷保險(xiǎn)，乙方及乙方工作人員在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)范》、《中華人民共和國消防條例》和其他相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范，不得在非工作時(shí)間逗留于工程項(xiàng)目現(xiàn)場，對進(jìn)場人員必須做好安全教育工作，及時(shí)做好書面安全交底及安全措施工作，嚴(yán)格按照現(xiàn)行有關(guān)安全操作規(guī)程施工，用電機(jī)具要專人管理專人操作，若出現(xiàn)傷亡事故及損失均由乙方負(fù)責(zé)。因乙方原因或質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方損失或甲方向第三方承擔(dān)任何形式的違約金、賠償金或履行相應(yīng)責(zé)任的，甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)或履行相應(yīng)責(zé)任后，可憑支付違約金、賠償金或履行責(zé)任的證明直接在或未支付工程款項(xiàng)中扣減或向乙方追償，而無須提供其他證據(jù)，乙方對此予以認(rèn)可。
特殊工種施工人員必須持有效證件上崗，如電焊工等。動火時(shí)須書面申請報(bào)甲方審批。由于乙方施工管理不善，造成甲方及任何第三方的損害，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。

乙方須負(fù)責(zé)清理現(xiàn)場過程中產(chǎn)生的廢料、垃圾等，做到工完場清，并及時(shí)向甲方歸還原屬該項(xiàng)目工程的余料（如有）。否則，甲方有權(quán)另聘其他單位清理，清理費(fèi)用在應(yīng)付乙方的工程款中扣除。
未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同所述工程分包或轉(zhuǎn)包給任何第三方，否則視為違約且乙方同意甲方有權(quán)單方面解除合同并無需結(jié)算工程款。

  第八條、保修期限：
1、該工程自竣工驗(yàn)收合格交付甲方使用之日起，保修期為壹年。
2、在保修期間，乙方須在接收到甲方維修通知的12小時(shí)內(nèi)到場并完成檢修，因乙方未能配合檢修導(dǎo)致甲方請第三方檢修的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如系統(tǒng)被人為損壞或被盜則不包含在保修范圍內(nèi)，乙方按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)，因此而發(fā)生的一切費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。如系統(tǒng)出現(xiàn)質(zhì)量問題或自身出現(xiàn)故障的，則由乙方免費(fèi)修復(fù)系統(tǒng)正常為止。
  第九條、工程拔款和結(jié)算方式：
     確定大包干價(jià)的原則，雙方商定含稅承包總造價(jià)為：￥70000，000元。
1、乙方簽訂合同及消防圖紙通過圖審且甲方在收到乙方開具的等額增值稅專用發(fā)票后7個工作天內(nèi)，甲方須支付工程總造價(jià)的20%給乙方（即￥5400000元）作設(shè)計(jì)及前期備料款。
2、當(dāng)該項(xiàng)工程施工完畢，進(jìn)入系統(tǒng)調(diào)試，且甲方收到乙方開具的等額增值稅專用發(fā)票后7個工作天內(nèi)，甲方須支付工程總造價(jià)的50%給乙方（即￥135000元）.
3、當(dāng)該項(xiàng)消防工程向住建部門消防報(bào)備驗(yàn)收合格拿到消防合格證，且甲方收到乙方開具的等額增值稅專用發(fā)票10個工作天內(nèi)，甲方須支付工程總造價(jià)的25%給乙方（即￥67500000元）。
4、余款待一年保質(zhì)期滿確認(rèn)無質(zhì)量問題后的15個工作天內(nèi)一次性無息支付給乙方。
5、甲方付款的方式為：轉(zhuǎn)賬。甲方按本合同約定向乙方提供的銀行賬戶匯出款項(xiàng)后，即視為甲方已經(jīng)履行本合同約定的支付義務(wù)。乙方應(yīng)對收款賬戶信息之準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，如賬戶信息變更乙方須立即書面通知甲方并提供變更后的賬戶信息；任何因賬戶信息有誤或賬戶信息變更而未及時(shí)通知甲方所造成之損失（無論是甲方之損失或乙方自己的損失）均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。乙方提供的匯款賬戶如下：
開戶名稱：肇慶青鳥消防工程有限公司
開戶行：廣發(fā)銀行肇慶分行
賬號：1070155170100
6、乙方必須按照政府有關(guān)規(guī)定完稅，并按甲方要求提供符合稅法規(guī)定的增值稅專用發(fā)票，若因乙方開具的發(fā)票不規(guī)范、不合法或涉嫌虛開發(fā)票引起稅務(wù)問題造成甲方損失的，乙方需承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十條、工程變更：
1、在施工過程中，甲方不得隨意變更圖紙，如必須變更時(shí)應(yīng)取得住建部門同意，書面通知乙方。
2、由于甲方原因?qū)е碌?/font>工程變更而引起材料積壓、成品、半成品加工改制、人工費(fèi)等有所發(fā)生的損失，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)。
第十一條、違約責(zé)任：

因乙方原因遲延超過十五個工作日仍未能完工并通過驗(yàn)收的，甲方有權(quán)單方面解除合同，并按已完成的工程內(nèi)容的50%結(jié)算工程款，乙方應(yīng)按合同約定支付違約金。因乙方原因停工、窩工導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，乙方須按合同總價(jià)的20%向甲方支付違約金并退還甲方已支付的全部款項(xiàng)。

2、本合同中所涉及的所有應(yīng)由乙方承擔(dān)的違約金及賠償，甲方有權(quán)在應(yīng)付給乙方的工程款中扣除，如乙方合同應(yīng)付款不足以扣除上述款項(xiàng)，乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)限內(nèi)補(bǔ)足。
第十二條、爭議解決方式
在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)該友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。因訴訟產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

第十三條、通知與送達(dá)：如果一方發(fā)出合同變更、確認(rèn)單、通知等，須通過親自送達(dá)、掛號信件或郵政特快專遞等方式送達(dá)至本合同約定的通訊地址。一方如變更電話、電子郵箱地址、聯(lián)系人、通訊地址等，應(yīng)當(dāng)及時(shí)書面通知對方，否則對方按原聯(lián)系方式發(fā)出書面文件視為履行了送達(dá)義務(wù)。如使用掛號信件或郵政特快專遞，郵件寄出后的第三天視為通知日期（以郵戳或快遞日期為準(zhǔn)）。如通過網(wǎng)絡(luò)發(fā)送后，在接收時(shí)，視為對方已簽收。

第十四條、不可抗力因素：
如因戰(zhàn)爭、嚴(yán)重火災(zāi)、水災(zāi)、臺風(fēng)、地震和其它經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的人力不可抗拒因素導(dǎo)致工期延誤的，則工期順延。在工程無法完成的情況下，由甲乙雙方另行商定解決方法。不可抗力發(fā)生或因政府要求停工原因，甲方有權(quán)以終止合同的方式止損且不視為違約，乙方已完成的部分據(jù)實(shí)結(jié)算。

第十二條、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，自甲、乙雙方簽訂之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格并結(jié)清余款之日失效。報(bào)價(jià)清單及與本工程相關(guān)的往來資料屬合同附件，具同等法律效力。

甲方（蓋章）：                  乙方（蓋章）：
     甲方代表：                     乙方代表：
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